1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市城東区
41.6万円/㎡
前年比+2.0%
朝日プラザアルティマタワーズ
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩6分
1992年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,618万円
46.4万円/㎡
3,597
4,277
4,958
5,639
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜4,958万円
43.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザアルティマタワーズ
4,980万円（50.0万円/㎡）/ 10階 / 99.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 99.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 54.1万円 | 11階 | 60.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 36.0万円 | 11階 | 60.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 49.0万円 | 5階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,400万円 | 34.2万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 40.9万円 | 11階 | 60.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,500万円 | 35.2万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 43.5万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 50.0万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,380万円 | 43.5万円 | 1階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 46.1万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/21 | 3,690万円 | 37.1万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,830万円 | 49.3万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 3,800万円 | 38.2万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,750万円 | 32.0万円 | 5階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,850万円 | 49.6万円 | 10階 | 77.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 56.6万円 | 4階 | 53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 43.4万円 | 12階 | 96.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 45.4万円 | 4階 | 52.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 40.1万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,690万円 | 48.2万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 42.2万円 | 10階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 3,280万円 | 34.0万円 | 12階 | 96.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/19 | 3,480万円 | 36.1万円 | 12階 | 96.36㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 4,980万円 | 50.0万円 | 99.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 5,280万円 | 47.6万円 | 110.9㎡ | 4SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 大拓メゾン野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/05 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,860万円 | 49.4万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.84㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/28 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ナビール城東 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,698万円 | 41.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,980万円 | 38.2万円 | 104.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市城東区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して20.2%割高です。